Réussir sa vente

Faites de suite tous les diagnostics obligatoires, y compris celui concernant l’assainissement.
L’acheteur a besoin de connaître dès la première visite l’état de votre bien. Il sera rassuré même si les diagnostics font apparaître des points négatifs. Il pourra alors se décider en toute connaissance de cause.
Quelle déception pour lui de se projeter dans une acquisition et de savoir par la suite que tel ou tel point n’est pas aux normes.
Son projet d’achat en sera fortement fragilisé.

Préparer à l’avance les questions des acheteurs, composez-vous un dossier avec les justificatifs qui peuvent vous êtres demandés.
Montant de la taxe foncière, des charges, factures d’achat de matériaux, des meubles de cuisine ou de salle de bains. Factures de travaux, ramonage, entretien de la chaudière, vidange de la fosse septique.
Justificatifs des autorisations administratives (permis de construire par exemple).
Plan de cadastre de la propriété éventuellement plan de la maison.
Bref toutes informations que vous jugerez utiles de donner.