Bonne année immobilière 2023 !
Bonne année 2023 ! et l’immobilier dans tout ça ?
Sans pour autant jouer les astrologues, de grandes lignes se dessinent pour 2023, entre les taux en hausse et le pouvoir d’achat en baisse, la capacité d’emprunt est automatiquement réduite.
Pouvoir emprunter mais à un montant inférieur à ses espérances ou se voir tout simplement refuser son prêt va automatiquement faire baisser le nombre de transactions.
Ce qui va impacter le marché ...
Les leviers à surveiller pour 2023 seront la hausse des taux d’intérêt (associée au taux d’usure qui freine mécaniquement certains dossiers), l’inflation qui contribue à diminuer le pouvoir d’achat et de ce fait la capacité de remboursement, la crise énergétique (quid des passoires énergétiques, des biens plus éloignés des villes nécessitant un véhicule ?). Mais aussi et surtout le moral des Français et le spectre d’une crise économique d’importance, pour se projeter dans un projet immobilier il faut avoir confiance dans l’avenir.
Les perspectives pour 2023 ?
il faut s’attendre à
- Des délais de vente allongés
- Une diminution du nombre de transactions
- Une régulation logique des prix
En conclusion
Même si le nombre de transactions sera très certainement revu à la baisse il y aura toujours des ventes et des acquisitions, nous n'allons pas vers un effondrement. Cette année va permettre d’assainir et de réguler le marché. Acquéreurs, Vendeurs, plus que jamais faîtes vous accompagner par un professionnel pour mener à bien votre projet.
Pour un entretien personnalisé avec un conseiller COSY, L'immobilier autrement merci de prendre rendez-vous. Nous pouvons vous recevoir en toute confidentialité en nos bureaux de Soissons au parc Gouraud ou nous déplacer à votre domicile.
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Publié le 11/01/2023 par
Sylvie COVEMACKER-FRANQUELIN
perspectives immobilier 2023, est ce le bon moment pour vendre ou acheter
