Immeuble 210m2 3 appartements avec jardin, garage et parking

Immeuble d'habitation type R+2 de 210 m2 habitables élevé sur Rdc d'un premier étage et d'un étage mansardé comprenant 3 appartements (deux T3 de 60m2 et un T5 de 88m2) et réhabilité en 1998.
Chaque appartement avec : terrasse , jardin privatif clos d'environ 80m2 ,garage ,abris de jardin et emplacement de parking privatifs situés à l'arrière et accessibles par porche avec bip.
DPE 2023 D et E , pas d'amiante ni plomb , électricité ok, assainissement collectif conforme, façade briques et pierres et toiture en très en bon état.
Rentabilité : loyers annuels hors charges 23 000€ Impôts fonciers 2698€ ; loyers 2022 : 560€/609€/728€
Village avec commerces , services de santé , écoles maternelle et primaire ; zone d'attractivité de Compiègne (25km) et Senlis (20km), Gare de Crépy en Valois pour Paris gare du Nord à 15mn.

💫Possibilité de rassembler deux appartements pour concevoir une maison et garder un appartement en location.

💰 Prix et Contact :
Cette opportunité unique vous est proposée au prix de 440 000€. Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur les caractéristiques spécifiques de cette propriété, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière.

🔗 Liens Utiles :
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COSY, L'immobilier autrement, est ravi de vous accompagner dans la découverte de cet immeuble.
Réservez votre visite (une pièce d'identité vous sera demandée).
Ce bien vous est proposé par Natacha Dauteuille , agent commerciale E.I. enregistrée au RSAC de Soissons sous le numéro 2023AC00025.