Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Soissons 02200
Coup de cœur
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Créez la maison de vos rêves dans un village recherché

176 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Soissons 02200
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Descriptif du bien

  • Surface : 126.77 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 179 m²
  • Chambres : 2

Vous êtes à la recherche d'un lieu où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et créer la maison de vos rêves ?
Ne cherchez plus !
Cette magnifique maison ancienne de 4 pièces située dans un village recherché axe Soissons/Compiègne offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel.

Cette maison typique du secteur est composée d'une vaste cuisine et d'un salon lumineux, offrant des espaces conviviaux où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis.
Mais ce n'est pas tout ! au deuxième niveau vous trouverez deux chambres spacieuses de plus de 20m² chacune, avec leur espace dressing.
Ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est son potentiel d'aménagement.
Vous pouvez la repenser différemment pour optimiser les espaces selon vos besoins et vos envies.
Au troisième étage, un immense grenier aménageable avec un superbe plancher vous offre d'innombrables possibilités pour créer un espace de loisirs, une suite parentale.
Laissez libre cours à votre imagination…
Le terrain spacieux de 1 179 m² est également un atout majeur. Vous pouvez créer un jardin fleuri, un espace de détente ou même un potager pour cultiver vos propres légumes.
Les dépendances, le garage et l'atelier offrent également des espaces pratiques pour vos besoins de rangement ou d'activités.
L'emplacement de cette maison est également idéal, avec l'École Primaire à quelques minutes à pied, et un accès facile aux nationales 2 et 31.
Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principales voies de communication.

C'est une opportunité de créer la maison de vos rêves au cœur du village, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez dès maintenant notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison et laissez vous séduire par les possibilités infinies qu'elle offre.
Merci de prévoir votre pièce d'identité avant visite.

Classe énergétique F, Classe climat F, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 abonnement compris entre 2760€ et 3780 €.
Cette maison est proposée à l'achat pour 176. 000 €, avec les honoraires à la charge des acquéreurs, soit montant des honoraires de 6.000 € TTC, représentant 3.53% du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les points forts du bien

  • Situation géographique, village recherché
  • De multiples possibilités d'aménagement
  • Vaste grenier
  • Maison de pays pierres et ardoises naturelles
  • Couverture en parfait état
  • Menuiseries PVC au rdc
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Chauffe-eau
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    190 m²
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Soissons 02200
  • Référence
    SC-375

Détail des pièces

  • entrée et couloir
    12.72 m²
  • cuisine
    24.83 m²
  • salon
    20.4 m²
  • salle de bains
    8.49 m²
  • wc
    1.43 m²
  • palier
    8.64 m²
  • chambre 1
    22.09 m²
  • dressing / rangement
    3.21 m²
  • chambre 2
    20.27 m²
  • dressing / rangement
    3.93 m²
  • grenier
    65 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 et 3780 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952464998 • RCP Allianz Pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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