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Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Ambleny 02290
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Longère rénovée, 5 chambres, 15 minutes Gare de Villers-Cotterets

429 500

Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Ambleny 02290
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Descriptif du bien

  • Surface : 299 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 1 606 m²

FLORE, EXCLUSIVEMENT COSY,  en résumé …
- AMBLENY 02290 – 15 mn SOISSONS – 15 mn VILLERS COTTERETS – 1H15 PARIS
- Longère rénovée – Prestations de qualité - Aucuns travaux
- 8 pièces, 5 chambres (dont une suite parentale et un studio)
- Pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salon
- Piscine, terrasses, carport, abris de jardin, caves, puits
- Terrain clos de 1606m² - DPE D
**
Au calme, à 15 minutes de la gare de Villers-Cotterêts, 1h15 de Paris, FLORE longère typique du Soissonnais de 298m² habitables vous fera ressentir l’esprit village.

C’est un art de vivre qui vous attend, les volumes et les matériaux ont été repensés et rénovés dans le respect de la belle architecture d’origine

Besoin d’intimité, d’espace et de sécurité ? Tout se passe derrière le portail automatique qui préserve cette jolie maison familiale. Le jardin de plus de 1600m² vous ravira avec sa piscine, ses terrasses et ses aménagements.

Quelques marches en pierres de pays et vous accédez à cette entrée soignée, véritable hall d’accueil qui donne le ton, agréable et fonctionnel.

Savourez le lieu de vie, le cœur battant de la maison largement ouvert sur le jardin. Sous cette verrière installez vous avec un café et observez les saisons passer et la lumière changer. C’est le tableau que vous offre FLORE chaque jour.

Une aile de la maison est réservée à la suite parentale, un petit coin de paradis pour le couple. Propice à la détente avec son accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose de tout le confort avec sa salle de douches, ses vasques et son double dressing.

Vos enfants ne seront pas en reste, les chambres de l’étage ou du rez-de-jardin sont spacieuses et agréables. Un studio avec coin cuisine et accès séparé surprendra et ravira votre ado ou sera parfait pour recevoir famille ou amis en toute indépendance.

FLORE c’est un havre de tranquillité où chacun dispose de son espace mais où l’on peut se retrouver tous ensemble autour de la table sous la véranda ou autour de la terrasse et de sa piscine.

D’autres atouts seront à découvrir lors de la visite … contactez nous pour plus d’informations !

Classe énergétique D (203), classe climat D (41), montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 3880 € et 5300 € abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avant toute visite il vous sera demandé de produire une pièce d’identité.

Les points forts du bien

  • Rénovation de belle qualité
  • 1h15 Paris, à proximité de la RN2 et à 15mn de la gare de Villers-Cotterets
  • 5 Chambres ou 4 et un bureau
  • Espace, luminosité et confort
  • Piscine, jardin et terrasses
  • Fibre optique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul, Granulés
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Ambleny 02290
  • Référence
    FLORE

Détail des pièces

  • Cellier
    14 m²
  • Cave
  • Chambre ou bureau
    26 m²
  • Studio (espace chambre avec cuisine et entrée séparée)
    62 m²
  • salle d'eau et wc
    3 m²
  • entrée
    21 m²
  • salon
    25 m²
  • salle de bains avec wc
    6 m²
  • véranda - pièce de vie
    40 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    9 m²
  • suite parentale
    38 m²
  • salle d'eau et dressing
    16 m²
  • wc
    1 m²
  • chambre
    16 m²
  • pièce palière - chambre
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3880 €. Date de réalisation du DPE : 08/06/2021. Carte T 02012020000045225 • RCP Allianz Pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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