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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Cuffies 02880
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Spacieux pavillon proche Soissons avec grand jardin et sous-sol total !

280 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Cuffies 02880
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Descriptif du bien

  • Surface : 157.2 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 712 m²
  • Chambres : 3

Découvrez sans attendre ce pavillon tout confort proche de Soissons ! 157 m² habitables, 3 chambres, grenier, sous-sol total, le tout sur un vaste terrain de plus de 1 700 m². Une maison spacieuse et idéalement située, parfaite pour une vie de plain-pied !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible de ce secteur recherché, proche des écoles pour le bien-être de votre famille.
À l'intérieur, une belle superficie de 157 m² vous offre un espace de vie généreux. Trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à votre imagination.
Le rez-de-chaussée vous accueille chaleureusement avec son hall d'entrée desservant toutes les pièces. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en admirant le jardin, source d'inspiration quotidienne.
Profitez de moments conviviaux dans le séjour de plus de 35 m², agrémenté d'une cheminée pour les douces soirées d'hiver. Et lorsque le soleil brille, la terrasse équipée d'un barbecue deviendra votre espace privilégié pour des moments de détente en plein air.
Le confort et la praticité sont au rendez-vous avec deux spacieuses chambres en rez-de-chaussée, une salle de douches à l'italienne et des toilettes séparées.
Pour les amateurs d'espace et de rangement, le sous-sol total offre une solution idéale, pouvant accueillir vos véhicules ou être transformé selon vos besoins.
Le vrai atout de NOE ? La vie de plain-pied qui vous facilitera le quotidien.
Situé sur un terrain de plus de 1 700 m², agrémenté d'un jardin clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, cet espace extérieur vous offre une véritable quiétude.
Ne cherchez plus, NOE est la maison qu'il vous faut. Un espace intérieur bien pensé et un jardin accueillant, le tout dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités. Offrez-vous cette belle opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort.
A noter également que cette maison est reliée au tout-à-l'égout et que les diagnostics amiante et électrique ont révélé aucune anomalie, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit concernant ces aspects essentiels.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette magnifique demeure. NOE vous attend pour devenir votre foyer idéal.. DPE : D (224) - GES : B (7), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  1 740 € et 2 390 €, abonnements compris.
Ce bien vous est présenté par Sandrine DUMONT, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le numéro 877 759 308. Une pièce d'identité vous sera demandée avant visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • secteur recherché
  • très proche Soissons
  • commune avec écoles
  • pas de travaux à prévoir
  • Belle superficie
  • vie de plain pieds
  • très grand sous sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    157 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Cuffies 02880 - Périphérie de Soissons
  • Référence
    NOE

Détail des pièces

  • entrée
    8.07 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    14.40 m²
  • salon séjour avec cheminée
    35.43 m²
  • couloir avec rangement
    4.53 m²
  • chambre
    15.68 m²
  • chambre
    10.56 m²
  • salle de douches
    6.52 m²
  • wc
    1.71 m²
  • palier
    34 m²
  • chambre
    26.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2390 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87775930900019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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