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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Cuffies 02880
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NOE, Pavillon proche Soissons

280 000

Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Cuffies 02880
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Descriptif du bien

  • Surface : 157 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 712 m²

Secteur recherché avec écoles...
3 chambres, grenier
157 m² habitables, commodités rdc, sous sol total sur terrain de plus de 1 700 m².

NOE, pavillon tout confort proche de Soissons...
Petit nom, mais grande surface pour ce bien sur un secteur recherché.
Tout d'abord vous pourrez le contempler de la rue, entouré de son jardin clos et arboré en toutes saisons, de plus de 1 700 m² avec de nombreux arbres fruitiers.
Vous souhaitez de l'espace pour garer vos véhicules ? entreposer ? et bien c'est fait avec cette belle allée et son sous sol total !
L'idéal pour vous, une vie de plain pied ! alors entrons et vous verrez ...
Vous découvrirez un hall d'entrée, desservant tout le rez de chaussée. Cuisinière, cuisinier vous préparerez vos repas en admirant le jardin, de quoi avoir de belles inspirations, non ?
En attendant de déguster, vos convives pourront s'installer paisiblement dans le séjour de plus de 35 m² avec une cheminée pour les périodes hivernales ou  sur la terrasse équipée d'un barbecue  pour les journées estivales.
Du confort et toujours du confort, avec ses deux spacieuses chambres en rez de chaussée ainsi que sa salle de douches à l'italienne et ses wc séparés.
Plus d'espace  ? Alors c'est à l'étage cette fois, vous y trouverez un palier de plus de 30 m²  qui pourra devenir un espace bureau, détente ainsi qu'une grande chambre mansardée.
Et pour encore plus de possibilités, un grenier aménageable.
Donc vous l'aurez compris NOE, c'est de l'espace à l'intérieur et à l'extérieur ...
Quelques renseignements pour vous conforter dans votre choix :  Commune avec écoles, tout à l'égout, taxe foncière 1 542 €. DPE : D (224) - GES : B (7), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  1 740 € et 2 390 €, abonnements compris.
Ce bien vous est présenté par Sandrine DUMONT, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le numéro 877 759 308. Une pièce d'identité vous sera demandée avantvisite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • secteur recherché
  • très proche Soissons
  • commune avec écoles
  • pas de travaux à prévoir
  • Belle superficie
  • vie de plain pieds
  • très grand sous sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    157 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Balcon
    1
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Cuffies 02880
  • Référence
    NOE

Détail des pièces

  • entrée
    8.07 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    14.40 m²
  • salon séjour avec cheminée
    35.43 m²
  • couloir avec rangement
    4.53 m²
  • chambre
    15.68 m²
  • chambre
    10.56 m²
  • salle de douches
    6.52 m²
  • wc
    1.71 m²
  • palier
    34 m²
  • chambre
    26.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2390 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87775930900019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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