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Name: COSY, L 'Immobilier autrement
Address: 2 ALLEE DE L'INNOVATION, Soissons, 02200
Telephone: Soissons
Price range: €€€

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Villers-Cotterêts (02600)

Maison 2 ch véranda jardin – Boursonne 7 mn gare Villers Cotterêts

À Boursonne (60141) , village paisible à 7 minutes de la gare de Villers-Cotterêts (Paris-Nord en 45 min), découvrez Ambre , un cocon de 66 m² idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Séjour chaleureux atmosphère cosy Poêle à granulés récent : facture d’énergie maîtrisée. Véranda lumineuse côté jardin : coin repas d’intersaison, atelier d’artiste ou simple salon d’hiver. Salle d’eau confortable : douche italienne, WC séparé avec lave-mains Buanderie pour un quotidien pratique. À l’étage : deux chambres mansardées et un palier aménageable (bureau télétravail, coin lecture ou espace jeu). Atelier avec mezzanine pour vos bricolages, motos ou rangements saisonniers. Jardin intime , entièrement clos : terrasse, pelouse et potager possible, sans vis-à-vis. Petite taxe foncière : 244 € seulement. Stationnement aisé Accès N2 rapide, Gare de Villers Cotterêts . Ambre, c’est : faible budget, charges légères, espace pour vos passions. Posez vos valises et profitez du calme de la campagne… à deux pas de la ville ! DPE : E – GES : B • Estimation des dépenses annuelles : 1 720 € – 2 390 € (réf. 2021, abonnements compris). Risques : consultez georisques.fr . Bien présenté par Manon GIPPON , agente commerciale indépendante (RCS 952 464 998). Imaginez vos matins d’été : un café fumant dans la véranda baignée de lumière, le chant des oiseaux en fond sonore… Imaginez vos soirées d’hiver : un bon livre, la douce chaleur du poêle et la campagne endormie derrière les vitres. Curieux(se) ? Appelez Manon … et venez ressentir le charme d’Ambre par vous-même !

320 m²

Réf : AMBRE

138 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Soissons (02200)

Suzy : cour sécurisée, loft lumineux, 3 espaces nuit dont...

À Cuffies , à seulement 3 min de Soissons , « Suzy » offre un agencement original sur trois niveaux : Cour close et intimiste : portail élégant, deux appentis pour vélos, bricolage ou stockage. Parfait pour les enfants, les animaux ou des apéros entre amis. Rez-de-jardin polyvalent : • Cuisine d’été idéale pour les barbecues ou les réceptions. • Pièce attenante en cours d’aménagement : future suite parentale, bureau pour indépendant, salle de sport ou activité libérale grâce à son accès direct. Premier niveau : vaste hall avec deux dressings , WC séparé, deux chambres parquetées baignées de lumière, salle de bains avec douche et vasque. Dernier niveau esprit loft : plateau cathédrale réunissant cuisine équipée et salon home-cinéma / gaming (idéal vidéoprojecteur). Poutres apparentes, volumes généreux, charme. Confort moderne : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, parquets anciens, fibre optique, taxe foncière mesurée. Localisation pratique : écoles, commerces, gare et grands axes de Soissons accessibles en quelques minutes tout en conservant le calme verdoyant de Cuffies. Pourquoi choisir Suzy ? Trois niveaux bien distincts, chacun avec sa fonction : réception, nuit, loisirs ou activité pro. Loft lumineux sous combles pour recevoir ou télétravailler. Cour fermée sans vis-à-vis, circulation fluide intérieur/extérieur. Potentiel professionnel ou locatif (chambre d’hôtes, cabinet, atelier). Intéressé·e ? Appelez-nous pour découvrir Suzy et laisser parler vos projets ! Classe énergétique : E – estimation des dépenses annuelles d’énergie (abonnements inclus) : 2 190 € – 3 010 € (prix énergie 2021). Risques : informations disponibles sur georisques.fr .

188 m²

Réf : Suzy

149 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Soissons (02200)

SOISSONS centre, 120 m2 en excellent état avec jardin clos de murs...

Oasis de Calme en Ville ! Charme et Confort : Maison en retrait de rue avec cour avant, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur un jardin clos de murs. Espace et Praticité : Trois chambres spacieuses, dont une avec poutres apparentes, une salle de bains lumineuse et deux wc. Tranquillité et Potentiel : Jardin clos avec atelier, idéal pour les bricoleurs, sans travaux à prévoir. Nous vous présentons Plume, cette jolie citadine alliant ville, calme et douceur. Sa cour avant d'un charme fou, avec car port vous permettra de rentrer vos véhicules ... Dès l'entrée dans cette maison, vous vous sentirez bien chez vous ! Le salon séjour chaleureux avec cheminée, de plus de 30 m2 où vous pourrez recevoir vos convives et passez d'agréables moments. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Tout est prévu, même la buanderie. A l'étage, deux grandes chambres vous attendent avec des espaces dressing et bureaux. Une salle de bains spacieuse et lumineuse. Au dernier étage, un belle chambres avec poutres apparentes de plus de 25 m2 avec également diverses possibiltés d'aménagement et de rangement. Son jardin clos de murs avec son atelier, idéal pour les bricoleurs. Et ce n'est pas fini ! Quelques éléments supplémentaires que vous réserve cette maison : Chaudière gaz de ville à condensation, Dpe D et Ges D, estimation des coûts annuels du logement comprise entre 2 070 € et 2 860 € abonnements inclus, indexée sur les années 2021,2022,2023. Outre sa localisation idéale, ses avantages non négligeable à savoir : Aucune anomalie sur les diagnostics électrique, gaz et amiante. Impôts fonciers à hauteur de 1 500 € . Tout à l'égoût. Aucun travaux à prévoir dans cette harmonieuse maison alors n'hésitez pas, organisons une visite au 06.75.56.22.27. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

256 m²

Réf : PLUME

245 000 €

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Soissons (02200)

Soissons, proximité écoles et commerces !

Pearl : Votre Pavillon Confortable à Soissons ! Espace Généreux : Pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. Confort au Quotidien : Chambre et salle de douche à l'italienne au rez-de-chaussée, deux chambres et salle de douche à l'étage. Extérieur Agréable : Jardin clos de 420 m², garage, et cave, offrant praticité et espace. Au fil des chemins, nous l'avons rencontré.. Soissons, Pearl ce pavillon tout confort avec commodités de plain pieds. Vous souhaitez de beaux espaces ? Vous serez ravis dès l'entrée dans ce pavillon qui offre une pièce de vie de plus de 54 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée. Chambre et salle de douches à l'italienne en rez de chaussée. Le premier étage se compose d'un beau palier, deux chambres et une salle de douches avec wc. Un garage et une cave pour compléter le tout. Jardin clos d'environ 420 m2. TAE, taxe foncière 2 300 €. Classe énergie D, classe climat B, estimation des coûts annuels compris entre 1 490 € et 2 060 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr . Ce pavillon vous est proposé par Sandrine Dumont , agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 87775930800019. Vous souhaitez visiter ? Contactez nous au 06.75.56.22.27

457 m²

Réf : 320

204 000 €

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2 ALLEE DE L'INNOVATION 02200 Soissons

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