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Soissons (02200)

ARTISANS / ENTREPRENEURS - Maison 150 m² + Hangar 410 m²

À seulement quelques minutes de Soissons, THÉODORA propose une opportunité rare pour les artisans, entrepreneurs, professionnels indépendants ou passionnés à la recherche d'un lieu capable de réunir habitation et activité sur une même propriété. Cette maison individuelle d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie confortable avec un vaste salon-séjour traversant de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettant une véritable vie de plain-pied.   À l'étage, deux grandes chambres complètent l'espace nuit tandis qu'un grenier aménageable de plus de 40 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon les besoins futurs de la famille.   Le sous-sol total permet déjà le stationnement de plusieurs véhicules et offre de généreux espaces de stockage.   La véritable singularité de cette propriété réside dans son bâtiment de plus de 410 m². Difficile à trouver sur le marché local, cet espace constitue une solution idéale pour un artisan souhaitant stocker son matériel, un entrepreneur ayant besoin de surface couverte, un collectionneur de véhicules, ou encore toute activité nécessitant de grands volumes de rangement.   L'ensemble prend place sur un terrain d'environ 2 900 m² offrant des espaces de circulation particulièrement appréciables pour les véhicules utilitaires, le stockage extérieur ou les projets nécessitant de la surface.   Cette propriété répond parfaitement aux attentes des acquéreurs qui souhaitent développer ou installer leur activité tout en conservant le confort d'une véritable maison familiale. Une configuration rare qui permet de concilier qualité de vie, espace de stockage et potentiel professionnel sans compromis.   DPE : E - GES : E, estimation des coûts annuels comprise entre 4180€ et 5690€. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr.   THÉODORA vous est présentée par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le n°877758309.   Envie de la découvrir ? Appelez nous au 06.75.56.22.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2899 m²

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Réf : THÉODORA

299 000 €

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Fontenoy (02290)

Maison 3 Chambres et dépendances Fontenoy

Un coup de coeur , Une équation simple : Une maison principale de 84m2 et sa toiture neuve Une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de 50m2 90 m2 de surfaces annexes exploitable 1 cave voûtée en pierres 1 terrain clos et arboré de 900m2 = Un projet parfait pour: Primo-accédants en recherche d'une maison rénovée avec potentiel de développement Amateurs de campagne en recherche de résidence secondaire Entrepreneur en quête de surface professionnelle ( 2 garages et grange) Calme , Confort et Potentiel à 15mn de Soissons et 10 mn de Vic sur Aisne !! Renseignez-vous sans tarder au 06 22 62 29 41     DPE D/B , prix moyen des énergies indéxé 2021/2022/2023 compris entre 1840€ et 2520€ abonnements compris. Risques potentiels sur Géorisques.gouv Ce bien vous est présenté par N. Dauteuille , agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 505

158 000 €

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Oulchy-le-Château (02210)

OULCHY-LE-CHÂTEAU - Propriété de caractère 190 m² sur 3 447 m² avec...

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 h 15 de Paris, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié où espace, confort quotidien et potentiel d'évolution se conjuguent harmonieusement. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à un terrain plat de 3 447 m², véritable écrin de verdure propice aux projets familiaux, aux loisirs de plein air ou tout simplement à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison développe environ 190 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Le vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un élégant bow-window ouvert sur le jardin, constitue un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine indépendante et les pièces de service complètent une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa configuration permettant une véritable vie de plain-pied grâce à la présence des principales commodités au rez-de-chaussée. Une disposition recherchée qui assure confort et praticité au quotidien. La maison propose également quatre chambres ainsi qu'un bureau indépendant bénéficiant de sa propre entrée extérieure. Cet espace constitue une solution idéale pour le télétravail, l'exercice d'une profession libérale, une activité indépendante ou encore la création d'un espace dédié aux loisirs. À l'étage, un vaste grenier aménageable de plus de 112 m² représente une opportunité exceptionnelle. Suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires, espace de réception ou projet multigénérationnel : les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettent d'imaginer une propriété adaptée aux besoins de chacun. Un garage, un préau, un cellier et une cave viennent compléter cet ensemble offrant déjà de belles prestations et un fort potentiel de valorisation. Cette propriété nécessitera des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique afin de révéler pleinement toutes ses qualités. Elle s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et de nombreuses perspectives d'évolution dans un environnement recherché. DPE G - GES G, estimation des coûts annuels de chauffage, électricité comprise entre 7850 € et 10680 €, abonnement inclus. Logement à consommation énergétique excessive (classe G). Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, www.géorisques.gouv.fr. Cette propriété vous est présentée par Sandrine Dumont, Agente Commerciale immatriculée au RC de Soissons sous le n°877759308. Plus d'informations sur cette propriété ? Appelez nous au 06.75.56.22.27

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3447 m²

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Réf : 493

211 000 €

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Courmelles (02200)

PLAIN PIED, DEUX CHAMBRES, GARAGE LIMITROPHE SOISSONS.

ILIETTE , Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou une vie de plain-pied confortable. Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère paisible que seules les maisons de plain-pied savent offrir. La lumière traverse le salon‑séjour et glisse doucement d’une terrasse à l’autre, comme pour inviter à ralentir, à profiter, à respirer. Sa cuisine aménagée et équipée raconte déjà des moments simples : un café du matin, une odeur de gâteau qui réchauffe la maison, une conversation qui dure un peu plus longtemps que prévu. Ses deux chambres — et la possibilité d’en créer une troisième — ouvrent la porte à toutes les envies : une famille qui s’agrandit, un bureau baigné de lumière, un espace cocoon rien qu’à soi. Sans oublier son cellier et son garage pour un rangement optimal. Et son terrain de plus de 310 m², facile à vivre, vous offre un petit coin de verdure où l’on imagine volontiers un déjeuner d’été, un transat, un livre, un rire d’enfant. Solide, chaleureuse, pensée avec intelligence, ILIETTE attend simplement d’être habitée, personnalisée, aimée. DPE: D – GES : D, estimation des coûts annuels compris entre 1 540 € et 2 140 € abonnement compris. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, www.georisques.gouv.fr ILIETTE vous est présentée par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le n°877 759 308. Envie de découvrir ce bien ? Appelez nous au 06.75.56.22.27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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318 m²

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Réf : ILIETTE-1

143 000 €

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Soissons (02200)

PLAIN PIED SOISSONS

Vivez mieux et dépensez moins ! Cette maison de plain pied idéalement située vous permettra d'accéder en 15mn à pieds aux écoles , commerces , arrêt de bus et parc de loisirs . Toutes les commodités de la ville sans les Km. Famille , jeunes couples , retraités souhaitant privilégier le confort et la maîtrise de votre budget cette maison fonctionnelle et lumineuse offre : Vie de plain pied dans un secteur calme Séjour convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré. 2 chambres de plain pied et combles aménagés avec point d'eau Une surface exploitable de 99m2 autorisant un bureau pour le télétravail Une buanderie avec rangements Garage et dépendances Terrain de 634m2 idéal pour la détente et le jardinage. Chauffage Gaz de ville et insert bois , fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques et stores bannes , tout à l'égout . DPE E/D Prix moyen annuel des énergies abonnement compris entre 1830€ et 2540€ Ce bien vous est présenté par N.Dauteuille , agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 95246998. Contactez le 06 22 62 29 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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634 m²

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Réf : MARIE

139 800 €

Sous-compromis

Exclusif

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Soissons (02200)

Soissons petite couronne - Plain pied - Sous-sol complet

A 10 mn du centre de Soissons , découvrez cette maison de plain pied d'environ 70m2 ,plantée sur un terrain de 633 m2 . Proche des commerces et écoles .Le confort d'une maison entretenue habitable immédiatement tout en vous laissant toutes les possibilités d'une modernisation progressive. Saine et lumineuse , elle est en plus dotée d'un sous-sol total avec garage et pièce aménageable selon vos besoins. Pour les extérieurs vous n'aurez pas à choisir , vous avez tout : roseraie , jardinage , détente, loisirs , espace dédié à vos animaux de compagnie , possibilités de stationner plusieurs véhicules en sécurité. Idéale pour une première acquisition avec ses deux chambres et salle de douche de plain pied , son salon séjour de 25m2 , sa cuisine séparée , Rose attend votre projet.! Grace à notre label Eco-conseiller Casam , nous vous réservons un accompagnement dédié pour vos aménagements : quels travaux , quel budget , quelles aides ? Vous disposez déjà d'huisseries double vitrage équipées de stores électriques , d'une chaudière gaz Frisquet , de revêtements de sol et murs en bon état ! Alors réservez sans tarder votre visite et votre accompagnement au 06 22 62 29 41. DPE F / Ges F ; prix moyens des énergies indexés 2021/2022/2023 compris entre 2010€ et 2760€ annuels abonnements compris. Impôts fonciers : 1356€ Risques potentiels sur Géorisques.gouv Rose vous est présentée par N.Dauteuille , agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998

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633 m²

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Réf : ROSE

122 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Acy (02200)

ACY, Maison familiale de 150 m² avec terrain de 3 000 m² et hangar...

Un bien rare offrant espace, confort de vie et potentiel exceptionnel. THÉODORA, Située sur la commune d'Acy, dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 1976 développe environ 150 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 3 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un lumineux salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec insert, véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle de douches et ses toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres supplémentaires, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une capacité de stationnement pour trois véhicules, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie privilégié avec son espace détente, son verger et ses installations extérieures, invitant à profiter pleinement d'un environnement verdoyant et authentique Enfin, véritable point fort de cet ensemble : un hangar de plus de 410 m² , rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage, la mise à l'abri de véhicules ou la réalisation de projets d'envergure. Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, les artisans, entrepreneurs ou passionnés souhaitant associer cadre de vie et projet professionnel. DPE : E - GES : E, estimation des coûts annuels comprise entre 4180€ et 5690€. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr. THÉODORA vous est présentée par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le n°877758309. Envie de la découvrir ? Appelez nous au 06.75.56.22.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2899 m²

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Réf : THÉODORA

299 000 €

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Terny-Sorny (02880)

Olga, là où le temps prend son temps...

Ici, les saisons ont rendez-vous dans le jardin..." Dissimulée au sein d'un magnifique écrin végétal, cette charmante maison en pierre déploie toute son authenticité dans une atmosphère paisible et bucolique. Entre les parfums du jardin, l'ombre des arbres et les espaces propices aux retrouvailles, chaque jour prend ici des allures de vacances. Avec ses plus de 115 m² habitables, son salon séjour équipé d'un poêle à bois, sa cuisine dinatoire, ses 3 chambres, ses 2 bureaux, son vaste préau avec cheminée, sa dépendance d'environ 60 m² et son garage, elle conjugue avec bonheur charme d'antan et confort de vie. Un lieu inspirant où l'on imagine sans peine les petits-déjeuners au soleil, les longues soirées d'été sous le préau et les promenades dans ce jardin remarquable, véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité. Sans oublier un spa, idéal pour se détendre. Une maison coup de cœur qui ne se visite pas seulement... elle se ressent. DPE D - GES C, estimation des consommations annuelles comprises entre 2820 et 3880 €. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, www.georisques.gouv.fr Olga vous est présentée par Sandrine Dumont, agente commerciale immatriculée au RC de Soissons sous le numéro 877758308. Envie de découvrir Olga, appelez nous au 06.75.56.22.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1058 m²

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Réf : OLGA

179 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Ambleny (02290)

Maison en pierre 142 m² – Verrière, vue & DPE B – Ambleny

Maison en pierre 142 m² – Verrière, vue & DPE B – Ambleny Il y a les maisons faciles à décrire… et celles qu’il faut découvrir. HORTENSE appartient à la seconde catégorie. Derrière ses murs de pierre, cette maison ancienne d’environ 142 m² offre un lieu de vie singulier : une verrière zénithale baignée de lumière, des espaces chaleureux, une vue dégagée sur le village et la forêt, ainsi qu’une performance énergétique rare pour une maison de ce caractère : DPE B. LE CHARME DE L’ANCIEN, AVEC LE CONFORT ACTUEL Pompe à chaleur réversible avec climatisation, poêle à granulés, cheminée double foyer et isolation performante : HORTENSE conjugue caractère et confort énergétique. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 160 € et 1 640 € pour un usage standard. UNE VERRIÈRE QUI CHANGE TOUT Sous sa verrière zénithale, la lumière entre généreusement et crée une atmosphère unique : jardin d’hiver, salon, espace lecture, bureau ou atelier créatif, chacun pourra imaginer cet espace à sa façon. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie avec cheminée double foyer, un salon pouvant devenir une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes. La configuration permet également d’envisager la création d’une salle d’eau afin d’organiser une vie de plain-pied. Une projection d’aménagement est disponible. À L’ÉTAGE Une mezzanine aménagée en bureau dessert : – une chambre avec salle de bains, toilettes et dressing ; – une seconde chambre avec un espace attenant pouvant accueillir un dressing, un bureau ou un coin nuit complémentaire. UN EXTÉRIEUR ATYPIQUE ET UNE BELLE VUE Les 2 030 m² de terrain s’organisent en plusieurs niveaux : cour, terrasse intime, dépendances et espaces extérieurs se succèdent avant de prendre de la hauteur. Depuis les parties hautes, HORTENSE offre une vue dégagée sur le village et la forêt environnante. Garage, caves, atelier, bâtiment indépendant, auvent et puits complètent l’ensemble. LES ATOUTS D’HORTENSE – maison en pierre pleine de caractère ; – verrière zénithale baignée de lumière ; – DPE B, rare dans l’ancien ; – pompe à chaleur réversible et climatisation ; – 142 m² habitables et espaces modulables ; – nombreuses dépendances ; – vue dégagée ; – environnement calme à proximité de Soissons. HORTENSE ne ressemble pas à toutes les maisons. Et c’est justement ce qui fait son charme. Contactez COSY, L’Immobilier autrement pour en parler et organiser votre visite. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2030 m²

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Réf : HORTENSE

209 000 €

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Paris (75011)

Duplex 87.8 m2 PARIS 11ème

Duplex à l'esprit "maison sous les toits" .cet appartement au 4ème étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie chaleureux à fort caractère. Luminosité et organisation idéale pour un couple , une famille avec un enfant , un télétravailleur , une profession créative. Des espaces de vie généreux : salon de 24m2 , salle à manger de 16m2 ,une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m2. Côté nuit , une chambre au niveau principal , une seconde à l'étage ou vous disposerez également d' un espace bureau. Chacun son espace ! Salle de bain , 2 Wc , dressing et buanderie complètent le niveau principal. Emprunt d'histoire avec ses poutres et tomettes, modulable, idéalement situé proche du Marais (transports, écoles,commerces, vie culturelle). Une cave en sus et possibilité de stationner vos vélos devant l'immeuble. Chauffage électrique , huisseries double vitrage , DPE D/B , dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2010 € et 2770 € indices 2021 2022 2023 abonnement compris, risques éventuels consultables sur Géorisques.gouv . Impôts fonciers 2000€ . Charges de copropriété : 239€ par mois. Cet appartement vous est présenté par N. DAUTEUILLE , agente commerciale E.I immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998. - Vous souhaitez plus d'informations , CONTACTEZ NOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : Référence MARIANNE

750 000 €

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