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Soissons (02200)

Appartement Soissons

Charme , Confort et Sécurité au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges , découvrez Joy , T2 de 50.8m2 qui a tout d'un "grand" ! Vous cherchiez un appartement qui conjugue modernité et caractère,sans travaux et aux dépenses énergétiques maîtrisées ? Vous aurez: une cuisine équipée moderne ouverte sur un lumineux salon salle à manger de 24m2 et son sol en parquet chêne une chambre avec espace dressing et cheminée décorative un bureau avec fibre une salle d'eau moderne et toilettes séparées un espace laverie Huisseries PVC double vitrage et stores électriques , interphone. Une cave commune pour vélos,poussettes .. DPE D/A ,estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 838€ et 1134€ indices 2021 abonnement compris. Risques potentiels sur Géorisques.gouv Rentabilité investisseurs : 8.2% Ce bien vous est présenté par N.Dauteuille , agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998. VIsitez en appelant le 06 22 62 29 41 !

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Réf : 438

91 000 €

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Soissons (02200)

Maison 4 chambres Soissons

Orchidée est une maison bien plantée dans Soissons . Avec ses 4 chambres , proche des écoles ,commerces et services , c'est une maison familiale à valeur verte : DPE C (isolation extérieure et intérieure performantes) , jardin clos arboré avec terrasse exposée plein Sud. En retrait devant une petite place , elle assure calme et confort. Des volumes pratiques et généreux vous attendent : 133 m2 au sol !Un séjour lumineux de 35m2 avec insert , une chambre et salle d'eau de plain pied . A l'étage 3 chambres dont une de 25m2 et une salle de bain.Des toilettes à chaque étage , sans oublier un sous-sol complet avec garage , buanderie et un espace supplémentaire dont vous choisirez l'usage : bricolage,loisirs.... Orchidée est une maison prête à vivre : pas de travaux à prévoir , dépenses énergétiques maîtrisées..Installez-vous ! Découvrez et visitez Orchidée au 06 22 62 29 41. Classe énergie C , Classe Climat C Estimation des coûts annuels d'énergie (indices 2023) entre 1380€ et 1920€ abonnements compris. Risques : consultez Géorisques.gouv Ce bien vous est présenté par N. Dauteuille, agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 434

210 000 €

Exclusif

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Soissons (02200)

Demeure d’exception à Soissons – Élégance, confort et prestations...

Dans un quartier recherché de Soissons, cette magnifique maison de caractère des années 1925 incarne le charme de l’ancien allié à des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un petit salon, idéal en bureau ou espace de lecture, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d’un agréable espace dinatoire. La partie nuit se répartit sur deux niveaux : Quatre chambres au premier étage, dont certaines avec point d’eau, une grande salle de douches moderne et des WC complètent cet espaces. Deux chambres supplémentaires avec un point d'eau au second étage, parfaites pour accueillir famille ou invités. Pour un confort optimal et une accessibilité durable, la maison est équipée d’un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Le sous-sol total révèle des prestations rares : Un espace bien-être avec hammam, spa, douche et WC Un garage spacieux Une laverie fonctionnelle. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 900 m² est un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte et chauffée, une volière, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Cette demeure unique conjugue le cachet de l’ancien à un confort moderne, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire d’exception. DPE E/ GES E ; coûts annuels d'énergie compris entre 3478€ et 4706€ (indices 2023) abonnements compris. Consultez les risques potentiels sur Géorisques.gouv Cette propriété vous est présentée par Sandrine Dumont , agente commerciale E.I. enregistrée au RC Soissons sous le numéro 877759308. Contactez le 06 75 56 22 27

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920 m²

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Réf : Vic

470 750 €

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Soissons (02200)

MAISON à rénover avec Terrain constructible 1 220 m² - Soissons

Rare ! Maison à rénover sur 1 220 m² avec parcelle constructible, proche écoles et commerces à Soissons intra-muros Vous cherchez un grand terrain en ville pour laisser libre cours à vos projets ? Cette propriété se distingue par des atouts devenus très rares sur le marché soissonnais : Terrain de 1 220 m² entièrement arboré, plat et déjà pourvu d’un certificat d’urbanisme opérationnel permettant de détacher une seconde parcelle constructible . Bâti existant : maison ancienne à rénover, atelier , garage et diverses dépendances pour stocker, créer un loft, un atelier d’artiste ou agrandir la surface habitable. Équipements : panneaux solaires déjà posés, raccordement au tout-à-l’égout. Emplacement privilégié : commodités, écoles et bus accessibles à pied, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Soissons. Potentiel illimité : construction d’une seconde maison, division parcellaire pour revente, vaste jardin paysager, ou encore investissement locatif après rénovation énergétique. Parlez-nous de votre idée ! Que vous envisagiez une extension, un projet familial multigénérationnel ou une opération de promotion, nous vous accompagnons de l’étude de faisabilité jusqu’à la réalisation. DPE G – Classe climat F Estimation des coûts annuels d’énergie (abonnements compris) : 4 600 € à 6 290 € (indices 2021 – 2023). Risques : consultez les renseignements sur georisques.fr . Ce bien est présenté par Natacha Dauteuille , agente commerciale indépendante E.I. immatriculée au RSAC Soissons 952 464 998 .

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1220 m²

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Réf : VP

97 000 €

Sous-compromis

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Soissons (02200)

Soissons, Appartement avec balcon ascenseur et garage !

Situé dans un endroit paisible et entouré de verdure, à quelques pas des commerces, découvrez ce bel appartement tout confort au dernier étage d'une résidence sécurisée. Composé d'une entrée spacieuse avec placard et dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour en L avec accès au balcon de plus de 5 m2. Une chambre avec placard et une salle de douches à l'italienne. Le tout en parfait état. De Type F3, suivant vos besoins vous pourrez récupérer une seconde chambre dans la partie salon (2 chambres à l'origine). Pour assurer un bien être total, vous bénéficirez d'un ascenseur, d'un grenier et un garage fermé. La copropriété comporte 396 lots, charges trimestrielles d'un montant de 1024,11 €, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, ascenseur, gardien inclus. Impôts fonciers à hauteur de 1 500 €. DPE E - GES E. Pour consulter les risques éventuels liés à ce bien, rendez vous sur www.georisques.gouv.fr. Envie de découvrir ce bien ? Appelez nous au 06.75.56.22.27. Cet appartement vous est présenté par Sandrine Dumont, Agente commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le n°8777559308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 415

91 730 €

Coup de coeur

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Soissons (02200)

Soissons, Pack spécial investisseurs !

2 appartements loués - 104m2 - 7,7 % brut - Soissons - Rez -de-chaussée : F3 de 68 m2 , loué 500 € HC (Box + 2 places de parking) - Étage : F2 de 36 m2 loué 400 € HC (Box + 1 place de parking) - Revenus HC/an : 11 664 € - Taxe foncière 1 650 € - charges de copro 648 € / an. - Rentabilité brute 7,7 % au prix de 141 000 € HAI. - Copro bénévole (2 copr.) - Chauffage électrique, individuel - DPE E/B louable jusqu'en 2034. - Bonus : vous êtes à 8 minutes de la gare, produit recherché ! Valeur d'après prix médian Soissons ( 1 609 €/m2) : 167 336 €. Économisez 26 336 € et touchez vos loyers dès le 1er jour. Demandez nous plus d'infos ! (baux, charges, cash-flow)... Pour connaître les risques éventuels liés à ces biens, rendez vous sur www.géorisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le numéro 877 759 308. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 06,75,56,22,27.

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Réf : SD

141 000 €

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Soissons (02200)

Soissons, Pack spécial investisseurs !

2 appartements loués - 105 m2 - 8,3 % brut - Soissons - Rez -de-chaussée : F3 de 70 m2 , loué 522 € HC (Box + 2 places de parking) - Étage : F2 de 35 m2 loué 450 € HC (Box + 1 place de parking) - Revenus HC/an : 11 664 € - Taxe foncière 1 650 € - charges de copro 648 € / an. - Rentabilité brute 8,3 % au prix de 141 000 € HAI. - Copro bénévole (2 copr.) - Chauffage électrique, individuel - DPE E/B louable jusqu'en 2034. - Bonus : vous êtes à 8 minutes de la gare, produit recherché ! Valeur d'après prix médian Soissons ( 1 609 €/m2) : 168 000 €. Économisez 27 000 € et touchez vos loyers dès le 1er jour. Demandez nous plus d'infos ! (baux, charges, cash-flow)... Pour connaître les risques éventuels liés à ces biens, rendez vous sur www.géorisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le numéro 877 759 308. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 06,75,56,22,27.

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Réf : SD

141 000 €

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Soissons (02200)

Suzy : cour sécurisée, loft lumineux, 3 espaces nuit dont...

À Cuffies , à seulement 3 min de Soissons , « Suzy » offre un agencement original sur trois niveaux : Cour close et intimiste : portail élégant, deux appentis pour vélos, bricolage ou stockage. Parfait pour les enfants, les animaux ou des apéros entre amis. Rez-de-jardin polyvalent : • Cuisine d’été idéale pour les barbecues ou les réceptions. • Pièce attenante en cours d’aménagement : future suite parentale, bureau pour indépendant, salle de sport ou activité libérale grâce à son accès direct. Premier niveau : vaste hall avec deux dressings , WC séparé, deux chambres parquetées baignées de lumière, salle de bains avec douche et vasque. Dernier niveau esprit loft : plateau cathédrale réunissant cuisine équipée et salon home-cinéma / gaming (idéal vidéoprojecteur). Poutres apparentes, volumes généreux, charme. Confort moderne : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, parquets anciens, fibre optique, taxe foncière mesurée. Localisation pratique : écoles, commerces, gare et grands axes de Soissons accessibles en quelques minutes tout en conservant le calme verdoyant de Cuffies. Pourquoi choisir Suzy ? Trois niveaux bien distincts, chacun avec sa fonction : réception, nuit, loisirs ou activité pro. Loft lumineux sous combles pour recevoir ou télétravailler. Cour fermée sans vis-à-vis, circulation fluide intérieur/extérieur. Potentiel professionnel ou locatif (chambre d’hôtes, cabinet, atelier). Intéressé·e ? Appelez-nous pour découvrir Suzy et laisser parler vos projets ! Classe énergétique : E – estimation des dépenses annuelles d’énergie (abonnements inclus) : 2 190 € – 3 010 € (prix énergie 2021). Risques : informations disponibles sur georisques.fr .

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188 m²

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Réf : Suzy

149 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Soissons (02200)

Découvrir l'Élégance Haussmannienne en Hyper Centre de SOISSONS

Ce que nous aimons chez NORMA : Son style haussmannien préservé : moulures, parquets, cheminées en marbre. Son emplacement idéal en hyper centre , rare avec garage et caves . Ses volumes généreux (114 m²), sa hauteur sous plafond de 2,90 m . Sa lumière et sa circulation fluide entre pièces de vie et espaces nuit. Une salle de bains de 11 m² et un double salon chaleureux . L'ouverture : Prêts à découvrir la partition d'un des plus beaux appartements de Soissons en hyper centre ? Vous serez séduits par cet appartement haussmannien situé au 1er étage d’un immeuble en pierre des années 20, avec garage et caves. Acte 1 : Dès l'entrée en scène les agréments du style haussmannien opèrent : Plus qu’une simple pièce, L’entrée au coeur de l’appartement vous assurera une fluidité telle une mélodie et vous permettra de découvrir des volumes de plus de 114 m² . Le décor est planté : plafonds d’une hauteur de 2 mètres 90, moulures, parquets d’origine, doubles portes vitrées , cheminées en marbre. Entracte : Séduits, vous prendrez assurément le temps de poser un regard sur la décoration raffinée et inspirante réservée à ce premier écrin où se mêlent authentique et artistique. Et maintenant , Crescendo! Acte 2 : Scène 1 : la cuisine… Agréable et fonctionnelle, C’est une juste composition entre une note contemporaine et charme d’antan. “Anti chambre“ de vos réceptions, cette cuisine séparée sera aussi l’endroit privilégié pour vos petits déjeuners ou repas au quotidien. Scène 2 : les chambres… Spacieuses loges de plus de 16 m2 où chacun pourra imaginer son décor avec les placards et les bibliothèques. Scène 3 : la salle de douche , à l’italienne évidemment ! Ou plutôt dirons nous une pièce à part entière avec ses 11 m2, un élégant mélange de confort et de charme avec son grand placard d’origine. Le Final : le double salon assurément le premier balcon de l'appartement… Que dire, une pièce lumineuse et chaleureuse où se poser, se détendre, recevoir sont les maîtres mots. Le livret : Norma fait partie d’un ensemble immobilier composé de 19 lots dont 8 lots d’habitation. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. DPE E (273) et GES D (49), estimation des coûts moyens comprise entre 2 020 € et 2 780 € abonnements inclus. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, rendez vous sur www.géorisque.gouv.fr . Cet “Opéra” vous est présenté par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons, sous le numéro 877 759 308. C’est avec plaisir que nous pouvons organiser une visite, alors n’attendez pas et appelez nous au 06.75.56.22.27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : NORMA

236 000 €

Exclusif

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Soissons (02200)

SOISSONS centre, 120 m2 en excellent état avec jardin clos de murs...

Oasis de Calme en Ville ! Charme et Confort : Maison en retrait de rue avec cour avant, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur un jardin clos de murs. Espace et Praticité : Trois chambres spacieuses, dont une avec poutres apparentes, une salle de bains lumineuse et deux wc. Tranquillité et Potentiel : Jardin clos avec atelier, idéal pour les bricoleurs, sans travaux à prévoir. Nous vous présentons Plume, cette jolie citadine alliant ville, calme et douceur. Sa cour avant d'un charme fou, avec car port vous permettra de rentrer vos véhicules ... Dès l'entrée dans cette maison, vous vous sentirez bien chez vous ! Le salon séjour chaleureux avec cheminée, de plus de 30 m2 où vous pourrez recevoir vos convives et passez d'agréables moments. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Tout est prévu, même la buanderie. A l'étage, deux grandes chambres vous attendent avec des espaces dressing et bureaux. Une salle de bains spacieuse et lumineuse. Au dernier étage, un belle chambres avec poutres apparentes de plus de 25 m2 avec également diverses possibiltés d'aménagement et de rangement. Son jardin clos de murs avec son atelier, idéal pour les bricoleurs. Et ce n'est pas fini ! Quelques éléments supplémentaires que vous réserve cette maison : Chaudière gaz de ville à condensation, Dpe D et Ges D, estimation des coûts annuels du logement comprise entre 2 070 € et 2 860 € abonnements inclus, indexée sur les années 2021,2022,2023. Outre sa localisation idéale, ses avantages non négligeable à savoir : Aucune anomalie sur les diagnostics électrique, gaz et amiante. Impôts fonciers à hauteur de 1 500 € . Tout à l'égoût. Aucun travaux à prévoir dans cette harmonieuse maison alors n'hésitez pas, organisons une visite au 06.75.56.22.27. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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256 m²

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Réf : PLUME

245 000 €

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