Biens à vendre | COSY IMMO

Maison familiale à Cuffies, le charme de la pierre – Habitable de...

À quelques minutes de Soissons, cette maison de 112m² (avec 130m² habitables une fois aménagée) est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, dans le charmant village de Cuffies . Habitable immédiatement , elle vous permet de réaliser des travaux à votre rythme, si vous le souhaitez, pour répondre à vos besoins et envies. Ses atouts : 3 chambres , dont la troisième à finaliser, pouvant facilement devenir une suite parentale avec salle d’eau, offrant une véritable intimité pour les parents. Un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Une pièce supplémentaire au rez-de-jardin , idéale pour créer une cuisine d’été, une buanderie, un atelier ou une salle de jeux, ou même y accueillir une activité libérale ou professionnelle. Rangements optimisés , dont un vrai dressing , vous rendant de précieux services au quotidien. Chauffage au gaz de ville , vous garantissant une chaleur confortable tout au long de l’année. Parking privé , vous permettant de vous stationner sans contrainte. Tout à l’égout et interphone : des équipements qui vous apportent confort et sécurité au quotidien. Un terrain clos et sécurisé de 188m² , parfait pour que vos enfants ou vos animaux puissent jouer en toute tranquillité. Faibles charges : une taxe foncière de 1 300 €/an qui rend cette maison encore plus économique. Pourquoi choisir cette maison ? Cette propriété vous offre non seulement un excellent rapport qualité/prix à 158 000 € , mais aussi un potentiel d’aménagement unique. Vous pouvez emménager immédiatement tout en effectuant des travaux à votre rythme, si vous le souhaitez, pour personnaliser l’espace selon vos besoins. Située à Cuffies , cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités de Soissons. Cela en fait un choix parfait pour les familles, qui apprécieront la tranquillité de la vie de village tout en ayant facilement accès aux activités et services nécessaires à leur quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Classe énergétique E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, compris entre 2190€ et 3010€ , abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr .

5

3

1

188 m²

Réf : SUZANNE

158 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Soissons (02200)

Pavillon, plus de 2800m² de terrain, 4 chambres

PROCHE SOISSONS - 1 HEURE DE PARIS KALINA, la campagne OUI mais pas trop loin de la ville... Découvrons ensemble cette maison située à Missy-sur-Aisne (02880). Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 891 m2, vous profiterez d'un bel espace intérieur de plus de 130 m2 comprenant un hall d'entrée, un salon séjour avec de grandes ouvertures sur les terrasses et le jardin ainsi qu'un poêle à granulés. Une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire. Le tout pour une vie de plain pied... A l'étage, un palier où vous pourrez installer votre bureau, dessert deux grandes chambre ainsi qu'un dégagement, idéal pour un dressing ! En sous sol, un espace garage pouvant accueillir deux véhicules. Mais aussi un appartement avec son entrée indépendante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches avec wc, et surtout un superbe salon séjour avec également un poêle à granulés et des baies vitrées pour profiter d'une vue sur l'extérieur. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Gagnez en espace et en bien-être grâce aux deux terrasses et au jardin clos et arboré qu'offre cette maison. On continue avec de belles surprises, une dépendance ainsi qu'un poulailler pour profiter d'oeufs frais toute l'année.... L'École Primaire des 4 Saisons se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N31 et N2 sont accessibles à moins de 5 km. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Missy-sur-Aisne. Kalina vous est proposée par Sandrine Agente Commerciale EI RC 87775930800019

5

4

1

2

2891 m²

Réf : 278

262 000 €

Voir le bien

Soissons (02200)

SOISSONS, à deux minutes à pieds du centre ville, proche écoles et...

Nous vous présentons Plume, cette jolie citadine alliant ville, calme et douceur. Sa cour avant d'un charme fou, vous permettra de rentrer vos véhicules et vous y trouverez un car port... Dès l'entrée dans cette maison, vous vous sentirez bien chez vous ! Le salon séjour avec cheminée, de plus de 30 m2 où vous pourrez recevoir vos convives et passez d'agréables moments. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Tout est prévu, même la buanderie. A l'étage, deux grandes chambres vous attendent avec des espaces dressing et bureaux. Une salle de bains spacieuse et lumineuse. Au dernier étage, un belle chambres avec poutres apparentes de plus de 25 m2 avec également diverses possibiltés d'aménagement. Son jardin clos de murs avec son atelier, idéal pour les bricoleurs. Et ce n'est pas fini ! Quelques éléments supplémentaires que vous réserve cette maison : Chaudière gaz de ville à condensation, Dpe D et Ges D, estimation des coûts annuels du logement comprise entre 2 070 € et 2 860 € abonnements inclus, indexée sur les années 2021,2022,2023. Aucune anomaile sur les diagnostics électrique, gaz et amiante. Impôts fonciers à hauteur de 1 500 € (2023). Tout à l'égoût. Aucun travaux à prévoir dans cette harmonieuse maison alors n'hésitez pas, organisons une visite au 06.75.56.22.27. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

256 m²

Réf : 350

263 000 €

Exclusif

Nouveauté