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Exclusif

Nouveauté

Réf : AMBRE

Maison 66 m²

320 m²

138 000 €

Maison 2 ch véranda jardin – Boursonne 7 mn gare Villers Cotterêts Villers-Cotterêts (02600)

À Boursonne (60141), village paisible à 7 minutes de la gare de Villers-Cotterêts (Paris-Nord en 45 min), découvrez Ambre, un cocon de 66 m² idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Séjour chaleureux atmosphère cosy
Poêle à granulés récent : facture d’énergie maîtrisée.
Véranda lumineuse côté jardin : coin repas d’intersaison, atelier d’artiste ou simple salon d’hiver.
Salle d’eau confortable : douche italienne, WC séparé avec lave-mains
Buanderie pour un quotidien pratique.
À l’étage : deux chambres mansardées et un palier aménageable (bureau télétravail, coin lecture ou espace jeu).
Atelier avec mezzanine pour vos bricolages, motos ou rangements saisonniers.
Jardin intime, entièrement clos : terrasse, pelouse et potager possible, sans vis-à-vis.
Petite taxe foncière : 244 € seulement.
Stationnement aisé
Accès N2 rapide, Gare de Villers Cotterêts .

Ambre, c’est : faible budget, charges légères, espace pour vos passions. Posez vos valises et profitez du calme de la campagne… à deux pas de la ville !

DPE : E – GES : B • Estimation des dépenses annuelles : 1 720 € – 2 390 € (réf. 2021, abonnements compris).
Risques : consultez georisques.fr.
Bien présenté par Manon GIPPON, agente commerciale indépendante (RCS 952 464 998).

Imaginez vos matins d’été : un café fumant dans la véranda baignée de lumière, le chant des oiseaux en fond sonore…
Imaginez vos soirées d’hiver : un bon livre, la douce chaleur du poêle et la campagne endormie derrière les vitres.

Curieux(se) ? Appelez Manon … et venez ressentir le charme d’Ambre par vous-même !

Caractérisque Valeurs

Code postal 02600

Surface habitable (m²) 66 m²

surface terrain 320 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 138 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 244 €

Caractérisque Valeurs

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