Exclusif

Coup de coeur

Réf : Suzy

Maison 112 m²

188 m²

149 000 €

Suzy : cour sécurisée, loft lumineux, 3 espaces nuit dont suite/bureau indépendant. À 3 min de Soissons. Soissons (02200)

Name: COSY, L 'Immobilier autrement
Address: 2 ALLEE DE L'INNOVATION, Soissons, 02200
Telephone: Soissons
Price range: €€€

À Cuffies, à seulement 3 min de Soissons, « Suzy » offre un agencement original sur trois niveaux :

Cour close et intimiste : portail élégant, deux appentis pour vélos, bricolage ou stockage. Parfait pour les enfants, les animaux ou des apéros entre amis.
Rez-de-jardin polyvalent :
• Cuisine d’été idéale pour les barbecues ou les réceptions.
• Pièce attenante en cours d’aménagement : future suite parentale, bureau pour indépendant, salle de sport ou activité libérale grâce à son accès direct.
Premier niveau : vaste hall avec deux dressings, WC séparé, deux chambres parquetées baignées de lumière, salle de bains avec douche et vasque.
Dernier niveau esprit loft : plateau cathédrale réunissant cuisine équipée et salon home-cinéma / gaming (idéal vidéoprojecteur). Poutres apparentes, volumes généreux, charme.
Confort moderne : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, parquets anciens, fibre optique, taxe foncière mesurée.
Localisation pratique : écoles, commerces, gare et grands axes de Soissons accessibles en quelques minutes tout en conservant le calme verdoyant de Cuffies.

Pourquoi choisir Suzy ?

Trois niveaux bien distincts, chacun avec sa fonction : réception, nuit, loisirs ou activité pro.
Loft lumineux sous combles pour recevoir ou télétravailler.
Cour fermée sans vis-à-vis, circulation fluide intérieur/extérieur.
Potentiel professionnel ou locatif (chambre d’hôtes, cabinet, atelier).

Intéressé·e ? Appelez-nous pour découvrir Suzy et laisser parler vos projets !

Classe énergétique : E – estimation des dépenses annuelles d’énergie (abonnements inclus) : 2 190 € – 3 010 € (prix énergie 2021).
Risques : informations disponibles sur georisques.fr.

Le bien en vidéo

SpotVideo

Caractérisque Valeurs

Code postal 02200

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 188 m²

Surface loi Carrez (m²) 112 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Nord

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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